武庫之荘フレックス

  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘九丁目

  • / 甲子園口駅 徒歩14分

  • 1985年築 / 8階建 / 77戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
1,199万円
23.1万円/㎡
相場
1,338万円
25.8万円/㎡
654
1,110
1,566
2,022
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,110万円〜1,566万円
21.4万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
武庫之荘フレックス
1,199万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 51.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/201,199万円23.1万円2階 51.94㎡ 2LDK西
2025/06/22980万円21.1万円2階 46.39㎡ 2LDK南西
2025/05/201,290万円24.8万円2階 51.94㎡ 2LDK西
2025/04/101,780万円34.3万円3階 51.94㎡ 2DK東
2025/02/041,780万円34.3万円3階 51.94㎡ 2LDK南
2025/01/17850万円16.5万円2階 51.39㎡ 3DK南西
2024/07/21840万円16.2万円5階 51.94㎡ 2LDK西
2024/06/26930万円17.9万円5階 51.94㎡ 2LDK西
2024/06/181,080万円20.8万円5階 51.94㎡ 2LDK西
2024/05/111,080万円20.8万円8階 51.94㎡ 2LDK西
2024/02/271,390万円26.8万円2階 51.94㎡ 2LDK西
2024/01/27880万円16.9万円5階 51.94㎡ 3DK東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
武庫之荘フレックス
尼崎市南武庫之荘九丁目
甲子園口駅14分 1,199万円23.1万円51.94㎡2LDK2階 / 8階建 西1985年77戸RC
2024/10/09武庫川フレックス
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 880万円20.2万円43.67㎡3DK5階 / 7階建 南1987年52戸RC
2025/04/06パレ武庫川パート2
尼崎市西昆陽一丁目
武庫之荘駅41分 1,280万円21.8万円58.76㎡3LDK2階 / 7階建 南東1980年37戸RC
2025/05/31北武庫之荘フレックス
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅32分 980万円22.0万円44.57㎡1LDK2階 / 6階建 南1986年53戸RC
2025/03/11セントラル武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅13分 1,580万円25.2万円62.67㎡3LDK2階 / 3階建 南東1983年33戸RC
2025/01/31武庫之荘フレックス3
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅13分 980万円23.7万円41.31㎡1LDK3階 / 3階建 南1990年28戸RC
2025/07/07武庫川公園スカイハイツ
尼崎市南武庫之荘十丁目
甲子園口駅11分 1,180万円21.1万円56㎡3DK8階 / 11階建 -1982年119戸SRC
2025/03/01エスト武庫之荘
尼崎市南武庫之荘八丁目
武庫之荘駅18分 890万円19.7万円45.1㎡2DK1階 / 5階建 西1987年28戸RC
2025/10/22マンハイム武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅18分 1,650万円27.8万円59.4㎡3DK2階 / 7階建 南1984年79戸RC
2025/04/22コープ野村武庫之荘
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,480万円24.3万円60.86㎡3LDK6階 / 8階建 南東1985年43戸RC
2025/08/31ルネ武庫川公園
尼崎市稲葉荘四丁目
立花駅18分 1,190万円19.3万円61.6㎡3DK7階 / 7階建 南1984年59戸RC
2024/07/11ルネ武庫川2番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,280万円22.9万円56㎡3DK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/03/22ルネ武庫川弐番館
尼崎市稲葉荘一丁目
甲子園口駅20分 1,250万円22.3万円56㎡3LDK5階 / 8階建 西1986年53戸RC
2025/06/25イスズハイツベル稲葉荘パート2
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅20分 1,250万円21.4万円58.46㎡3LDK2階 / 4階建 南1986年29戸RC
2025/02/17フリーデンハイム立花
尼崎市稲葉元町二丁目
立花駅12分 980万円22.9万円42.74㎡2DK5階 / 8階建 南東1987年33戸RC
2025/09/06ルネ武庫川参番館
尼崎市大島一丁目
武庫川駅17分 1,498万円26.5万円56.49㎡2LDK1階 / 7階建 東1988年54戸RC
2025/10/04サンロイヤル武庫川東
尼崎市大庄北四丁目
立花駅19分 1,380万円26.2万円52.64㎡2LDK5階 / 6階建 東1985年85戸RC
2024/08/06デュオ立花
尼崎市西立花町二丁目
立花駅2分 950万円22.4万円42.44㎡1LDK2階 / 8階建 -1982年50戸RC
2023/08/25VIPコーポ武庫川
尼崎市大島三丁目
武庫川駅16分 880万円18.1万円48.6㎡1LDK1階 / 6階建 西1980年47戸RC
2025/10/03キャピタル武庫川
尼崎市大庄西町二丁目
武庫川駅13分 1,580万円27.6万円57.22㎡2LDK1階 / 7階建 南1986年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、尼崎市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は尼崎市の平均と比較して10.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
尼崎市
25.8万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名武庫之荘フレックス
所在地兵庫県尼崎市南武庫之荘九丁目
交通甲子園口駅徒歩14分
築年月1985年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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